収益物件ポータルサイトはここだ

ネットで物件を探そう

不動産投資家がチェックしている主なサイト

これらのサイトを毎日チェックしましょう。地域や利回りなどの絞り込み機能を使ってチェックするとよいでしょう。

　気になる物件があれば、サイトから物件資料を取り寄せましょう。資料を不動産会社に請求すると、その物件がだけでなくその不動産会社が持っている水面下の情報も入手できるようになるでしょう。

サイトには、各社さまざまな工夫がされており、物件周辺の家賃相場や不動産投資ニュースや投資家のコラムなども見られます。

　物件資料は、第一段階で物件概要書とレントロールを取り寄せます。概要書は、物件の価格や住所、建物と土地の面積、構造などが書かれてる書類です。特に定まった書式がありませんので、不動産会社によってフォームはまちまちです。レントロールは、家賃明細。家賃や共益費、駐車場代、間取りや部屋の面積などの一覧表となります。銀行へ持ち込む段階で、物件の謄本や修繕履歴、評価証明書などを取り寄せれば大丈夫です。